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    [本地杂谈] 奉化房屋征收拆迁新政实施 房票政策取消

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    标签:密歇根
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    1
    发表于 2018-07-22 15:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    原创 2018-07-22 许犇 奉化发布

    日前召开的区政府第21次常务会,讨论并通过区政府东侧二期危旧房改造(征收)项目房屋征收决定及相关事宜和炒货市场征收项目房屋征收决定及相关事宜。
    我区房屋征收拆迁新政同时实施,新政最大的变化就是取消了房票政策。昨天,记者就相关问题采访了区房屋征收办公室负责人。

    记者:为什么取消了房票政策?
    征收办负责人:此次修改房屋征收拆迁政策是为顺应《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》等上位法即将修改变化,同时鉴于我区房地产去库存工作已结束,现阶段房票政策实施面临着宁波原市区将取消购房补助、拆迁力度大而房源紧张、房票购房兑换易产生投机行为、房票发放兑付周期长等问题,而需重新修订《奉化市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》(奉政发〔2015〕286号)和《奉化市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法》(奉政发〔2015〕285号)。为此,区政府在充分研究和讨论后,根据两个政策取消了房票补偿(安置)方式。

    记者:房票政策取消后,我区目前还有哪几种安置方式?
    征收办负责人:
    政策调整前,房屋征收补偿安置方式有三种,产权调换、货币补偿和房票补偿;
    政策调整后,有产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。

    记者:现行的两种安置方式,与原先相比有何不同?
    征收办负责人:
    产权调换(调产安置)
    政策调整前,集体土地上住宅用房拆迁调产安置的面积补助比例为12%,国有土地上住宅用房征收产权调换的面积补助比例为15%;

    政策调整后,这一比例同为15%。
    货币补偿(货币安置)

    国有土地
    政策调整前,国有土地上住宅房屋的货币补偿补助比例为房屋评估价值的8%;
    政策调整后,将提高到23%,补助加上奖励的额度从原来房屋评估价值18%增加到33%。
    集体土地
    政策调整前,集体土地上住宅房屋的货币补偿补助比例为房屋评估价值的7%,
    政策调整后,将提高到23%,补助加上奖励的额度从原来房屋评估价值17%增加到33%。

    记者:今年会有哪几个项目按照新政策实施?
    征收办负责人:老城区一期、中医院周边等区块都将按照新政实施。
    以区政府东侧二期危旧房改造(征收)项目来说,以预评估的主房价格每平方米8640元,小间价格每平方米2300元为例,一套60平方米房子,按新政货币补偿后,和区政府东侧一期选择房票补偿的被征收人加上电梯(购买一套有两部电梯的房屋)补助后所得的总价基本持平。
         

    新浪微博达人勋

    2
    发表于 2018-07-22 21:23 | 只看该作者
    是哪个要好?
    3
    发表于 2018-07-22 08:36 | 只看该作者
    集体土地的房产和国有土地的房产补偿标准一样了?

         

    新浪微博达人勋

    4
    发表于 2018-07-22 09:25 来自手机 | 只看该作者
    挺好来自: iPhone客户端

         

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    5
    发表于 2018-07-22 10:13 来自手机 | 只看该作者
    集体土地是划算的,国有土地的屁事没捞到好处。下次也别老征人家国有土地的税。拆迁了怎么就变一样了。来自: iPhone客户端

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    6
    发表于 2018-07-22 10:23 | 只看该作者
    现在拿房子跟拿货币也差不多了吧

    新浪微博达人勋

    7
    发表于 2018-07-22 15:43 | 只看该作者
    问题是没房子拿呀,你要房子就给你分配到圈子外面的,象西河路农贸市场那边。本来我们在锦屏南路好好的,现在一下子到那边麻不麻烦。

    新浪微博达人勋

    8
    发表于 2018-07-22 16:04 | 只看该作者
    集体土地的房价比国有出让的便宜多了,赔偿一样,对多交税的人不公平

         

    新浪微博达人勋

    9
    发表于 2018-07-22 16:20 来自手机 | 只看该作者
    FCX 发表于 2018-07-22 15:43
    问题是没房子拿呀,你要房子就给你分配到圈子外面的,象西河路农贸市场那边。本来我们在锦屏南路好好的,现 ...
    那就拿钱买你认为方便的二手房来自: iPhone客户端

    新浪微博达人勋

    10
    发表于 2018-07-22 16:21 | 只看该作者
    奉化区政府东侧二期危旧房改造(征收)项目拆迁已启动,我已建立此交流群供拆迁户大家交流,QQ群:168817453(注:区政府二期)

    新浪微博达人勋

    11
    发表于 2018-07-22 16:24 | 只看该作者
    我已建立奉化区政府东侧二期拆迁QQ群:168817453供大家交流...

    新浪微博达人勋

    12
    发表于 2018-07-22 16:28 | 只看该作者
    本帖最后由 大杰 于 2018-07-22 16:29 编辑

    我是此项目拆迁区域的居民,同样是的请与我留言,加入QQ群:168817453一起交流

    新浪微博达人勋

    13
    发表于 2018-07-22 20:32 | 只看该作者
    FCX 发表于 2018-07-22 15:43
    问题是没房子拿呀,你要房子就给你分配到圈子外面的,象西河路农贸市场那边。本来我们在锦屏南路好好的,现 ...

    你是指锦山明珠隔壁印象对面的那个小区?
    原来是你们锦屏南路的安置房啊! 这个算圈子外?

    新浪微博达人勋

    14
    发表于 2018-07-22 08:24 | 只看该作者
    我们广平路的不知什么时候拆迁

    新浪微博达人勋

    15
    发表于 2018-07-22 09:35 | 只看该作者
    satur 发表于 2018-07-22 20:32
    你是指锦山明珠隔壁印象对面的那个小区?
    原来是你们锦屏南路的安置房啊! 这个算圈子外?

    应该不是这个,这个位置还是可以的,应该在批发市场对面
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